Citynahes Wohnen in Koblenz.
7 Eigentumswohnungen
in attraktivem Gebäude.
Moderne Ausstattung: z. B. Aufzug(barrierefreier Zugang), Tiefgarage
und Südwestbalkone.
Nach neuestem Stand der Technik:
In massiver Bauweise auf einem 740 m² großen Grundstück.
| Wichtiges im Überblick: | |
| Wohnfläche a.: | ca. 102 m² EG und OG ca. 153 m² DG |
| Zimmer: | 3/4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Kaufpreis: | verkauft 1. OG 195.400,- € 2. OG verkauft EG 324.800,- € DG |
| Bezugsfertig: | voraussichtlich 2010 |
Individuelle Betreuung für jeden Bauherren
Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch Einfluss auf die genaue Grundrissgestaltung Ihrer Wohnung nehmen. Auch hinsichtlich Ausstattung und Innenarchitektur gestalten wir für Sie Ihre ganz eigene Wohnwelt.
Ausstattung: Schlüsselfertig laut Baubeschreibung zum Objekt. Ausstattungsdetails werden individuell mit jedem Bauherren abgesprochen! In der hauseigenen Tiefgarage können Sie zusätzlich PKW-Stellplätze erwerben. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Lage: Koblenz-Rauental, im Besonderen die Lage “ehemalige Boelcke- Kaserne“, ist ein idealer Standort für die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses. Eine hervorragende Infrastruktur unterstreicht den Wert dieser Immobilie: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine umfangreiche ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schule, Freizeit- und Bildungsangebote (die VHS befindet sich in unmittelbarer Nähe) und das schöne Moselufer sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auch der Hauptbahnhof und die City von Koblenz, mit der Shoppingmeile Löhrsstraße, Löhrcenter und einem umfangreichen Angebot von Kultur und Gastronomie, sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit Bundesstraßen und Autobahnen, ist hervorragend.
Trotz dieser positiven, sehr citynahen Merkmale, handelt es sich bei dem Wohngebiet Boelcke um eine ruhige Wohnlage. Die Verkehrsführung dient den direkten Anwohnern und vermeidet Durchgangsverkehr. Eine Vielzahl von Tiefgaragen befreit die Anwohner von der Parkplatzsuche.
Werthaltigkeit: Bezüglich der Werthaltigkeit der Immobilie spielt die Nähe des Verwaltungszentrums II in Moselweiß mit seinen ca. 15.000 Beschäftigten im Dienstleistungsbereich eine bedeutende Rolle.
Nutzen Sie unseren Rückrufservice. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt "Citynahes Wohnen Koblenz, Boelckestraße" persönlich vor.